グランシティセントレジデンス

  • 神奈川県川崎市幸区戸手本町一丁目

  • 南武線 / 矢向駅 徒歩12分

  • 2002年築 / 6階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

66.8
非常に割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
4,470万円
58.4万円/㎡
相場
5,240万円
68.5万円/㎡
3,866
4,782
5,699
6,615
AI査定結果
推定相場価格
5,240万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,782万円〜5,699万円
62.5万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グランシティセントレジデンス
4,470万円（58.4万円/㎡）/ 2階 / 76.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は66.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/164,470万円58.4万円2階 76.5㎡ 3LDK南西
2025/12/114,280万円61.1万円4階 70.03㎡ 3LDK南
2025/12/074,980万円65.1万円2階 76.5㎡ 3LDK+南西
2025/10/175,150万円60.6万円1階 85㎡ 3LDK南西
2025/10/175,180万円67.7万円2階 76.5㎡ 3LDK南西
2025/10/174,880万円63.8万円2階 76.5㎡ 3LDK南西
2025/10/094,680万円66.8万円4階 70.03㎡ 3LDK南
2025/08/205,290万円69.2万円2階 76.5㎡ 3LDK+南西
2025/07/145,380万円70.3万円2階 76.5㎡ 3LDK+南西
2025/06/285,480万円71.6万円2階 76.5㎡ 3LDK南西
2025/05/175,480万円64.5万円1階 85㎡ 3LDK南西
2025/05/135,680万円74.2万円2階 76.5㎡ 3LDK南西
2025/05/045,280万円62.1万円1階 85㎡ 3LDK南西
2025/03/295,780万円75.6万円2階 76.5㎡ 3LDK南西
2025/01/275,880万円76.9万円2階 76.5㎡ 3LDK南西
2025/01/125,500万円64.7万円1階 85㎡ 3LDK南西
2024/12/215,500万円64.7万円1階 85㎡ 3LDK+南
2024/10/064,180万円54.6万円2階 76.5㎡ 3LDK南西
2024/09/214,280万円55.9万円2階 76.5㎡ 3LDK南西
2024/06/214,398万円73.2万円3階 60.11㎡ 2LDK南西
2024/06/104,398万円73.2万円3階 60.11㎡ 3LDK南
2023/12/053,780万円62.9万円3階 60.11㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
グランシティセントレジデンス
川崎市幸区戸手本町一丁目
矢向駅12分 4,470万円58.4万円76.5㎡3LDK2階 / 6階建 南西2002年47戸RC
2024/07/29ラディエンス新川崎
川崎市幸区北加瀬二丁目
新川崎駅12分 4,380万円64.1万円68.32㎡3LDK7階 / 9階建 南2003年48戸RC
2025/12/12ダイアパレス日吉イースト
川崎市幸区南加瀬四丁目
新川崎駅23分 3,150万円51.0万円61.79㎡3LDK2階 / 7階建 南東2000年39戸RC
2024/04/29クレッセント鹿島田
川崎市幸区下平間
鹿島田駅6分 3,790万円62.9万円60.27㎡2SLDK5階 / 6階建 東1999年32戸RC
2025/02/20ルイシャトレ新川崎パークサイド
川崎市幸区南加瀬一丁目
新川崎駅11分 5,198万円72.3万円71.88㎡3LDK2階 / 5階建 南西1998年92戸RC
2025/11/25マイキャッスル新川崎
川崎市幸区小倉一丁目
新川崎駅13分 3,880万円66.1万円58.71㎡3LDK2階 / 8階建 南東1997年83戸RC
2024/04/16クレストフォルム新川崎サウスステージ
川崎市幸区古市場二丁目
鹿島田駅11分 4,799万円61.1万円78.52㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年66戸RC
2025/10/13クレッセント新川崎IV
川崎市幸区小倉一丁目
新川崎駅14分 5,480万円71.0万円77.13㎡2LDK7階 / 7階建 南東1998年64戸RC
2024/05/14グランシーナ新川崎コンフォートステージ
川崎市幸区東小倉
矢向駅8分 4,280万円64.8万円66㎡3LDK4階 / 7階建 東2004年60戸RC
2023/11/06エクセルダイア新川崎
川崎市幸区下平間
鹿島田駅6分 4,180万円63.8万円65.47㎡3LDK2階 / 10階建 南2007年17戸RC
2025/11/28グランシティユーロパレス新川崎
川崎市幸区小倉三丁目
矢向駅17分 3,980万円61.0万円65.22㎡3LDK3階 / 6階建 南2006年40戸RC
2024/08/09クレストフォルム新川崎ブライトコート
川崎市幸区東小倉
鹿島田駅10分 4,080万円58.1万円70.17㎡2SLDK1階 / 6階建 南2006年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、川崎市幸区では1.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は川崎市幸区の平均と比較して16.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
川崎市幸区
69.6万円/㎡
前年比-1.8%

マンション概要

マンション名グランシティセントレジデンス
所在地神奈川県川崎市幸区戸手本町一丁目
交通南武線矢向駅徒歩12分
築年月2002年
階数6階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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