1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
川崎市幸区
78.3万円/㎡
前年比-5.8%
グランシティセントレジデンス
神奈川県川崎市幸区戸手本町一丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩12分
2002年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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2階 / 76.5㎡の場合
相場
5,512万円
72.1万円/㎡
2,905
4,643
6,381
8,119
AI査定結果
推定相場価格
5,512万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,643万円〜6,381万円
60.7万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月29日
グランシティセントレジデンス
5,380万円（70.3万円/㎡）/ 2階 / 76.5㎡ / 3LDK+ウォークインクローゼット
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は67.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 5,380万円 | 70.3万円 | 2階 | 76.5㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/06/28 | 5,480万円 | 71.6万円 | 2階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 4,980万円 | 65.1万円 | 2階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 5,480万円 | 64.5万円 | 1階 | 85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 5,680万円 | 74.2万円 | 2階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 5,280万円 | 62.1万円 | 1階 | 85㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/29 | 5,780万円 | 75.6万円 | 2階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 5,880万円 | 76.9万円 | 2階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 5,500万円 | 64.7万円 | 1階 | 85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,180万円 | 54.6万円 | 2階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 4,280万円 | 55.9万円 | 2階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 4,398万円 | 73.2万円 | 3階 | 60.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 4,398万円 | 73.2万円 | 3階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 3,780万円 | 62.9万円 | 3階 | 60.11㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | グランシティセントレジデンス 川崎市幸区戸手本町一丁目 | 矢向駅12分 | 5,380万円 | 70.3万円 | 76.5㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/29 | ラディエンス新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 4,380万円 | 64.1万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス日吉イースト 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅23分 | 4,398万円 | 60.1万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/22 | クレッセント鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 5,098万円 | 78.3万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/20 | ルイシャトレ新川崎パークサイド 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅11分 | 5,198万円 | 72.3万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/29 | マイキャッスル新川崎 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅13分 | 4,580万円 | 78.0万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2024/04/16 | クレストフォルム新川崎サウスステージ 川崎市幸区古市場二丁目 | 鹿島田駅11分 | 4,799万円 | 61.1万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/20 | クレッセント新川崎IV 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅13分 | 4,880万円 | 63.3万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、川崎市幸区では5.8%下落しています。
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